U kunt eigenaar zijn van 1 tot 4 aandelen van elk eigendom. Elk aandeel geeft u toegang tot 6 weken plezier per jaar
Ja, u bezit het hele huis via een lokaal opgerichte LLC die geregistreerd is met als enig doel de aankoop van het huis.
Je bent meer dan welkom om het te doen. We willen dat u uw huis deelt met gelijkgestemden, dus als u de mentaliteit al met anderen deelt, laten we er dan voor zorgen dat de vreugde zich verspreidt.
Ja, dat zullen we. Wij werken met een solide netwerk van onroerend goed professionals, dus we zullen ervoor zorgen om de juiste groep voor u en uw huis te selecteren.
De koopcyclus van een fractie kan gewoonlijk 2 weken tot 3 maanden duren. Het aankoopproces van een huis hangt af van hoeveel kopers er zijn en hoeveel fracties elke eigenaar krijgt.
Ja, u kunt zelf voor financiering zorgen of wij kunnen u helpen financiering te krijgen via enkele financiële instellingen die met ons model werken.
Onze maandelijkse vergoeding is 120€ per ⅛ aandeel. Dit dekt de kosten voor al het administratieve werk en de technologie die nodig is om uw woning te runnen, evenals het opzetten en beheren van de LLC die we voor uw woning hebben gecreëerd. Alle andere huisvestingskosten zijn evenredig met het aantal aandelen dat elke eigenaar heeft. Ze zijn opgenomen in een jaarlijkse begroting die wordt doorgegeven aan de eigenaren zonder opslagen van onze kant.
Ja, we geven eigenaars de flexibiliteit om de weken die ze niet kunnen genieten van hun woning, uit te lenen aan familie en vrienden.
Wij werken met de beste ontwerpers in de markt om ervoor te zorgen dat elk huis uniek en smaakvol is ingericht, volgens Vivla's standaard van uitmuntendheid. De kosten van het ontwerp zijn inbegrepen in de uiteindelijke prijs van het huis. We voegen er geen marginale winst aan toe.
U zult worden beschermd en zult geen verantwoordelijkheid hebben voor betalingskwesties. Vivla zal verantwoordelijk zijn voor alle aspecten van de financiering van het huis en zal betalingsgeschillen oplossen met de specifieke eigenaar
Ja, de opstalverzekering is inbegrepen in uw jaarlijkse bijdrage, evenals het regelmatige beheer van het huis.
Huizen worden ingericht door de beste professionals op de markt, met behulp van schone esthetiek en mooie meubels die bij elke smaak passen. U zult in staat zijn om uw persoonlijke bezittingen op te slaan en in te brengen om de ruimte de uwe te maken terwijl u in uw huis verblijft.
Uw bezittingen worden opgeslagen als onderdeel van onze maandelijkse diensten, en worden naar uw huis gebracht voor uw aankomst, zodat het huiselijk aanvoelt vanaf het moment dat u binnenkomt. Niemand anders heeft toegang tot uw spullen, behalve u, uw familie en het huisbeheerteam.
Afhankelijk van de groep kopers die uiteindelijk voor het huis wordt gekozen, zullen we een aantal regels opstellen die voor hen persoonlijk zijn, dus als de groep huisdiervriendelijk is, zal daar rekening mee worden gehouden. Eventuele schade veroorzaakt door het huisdier van een eigenaar zal worden toegerekend aan die specifieke persoon.
Wij verwachten dat de eigenaars een gemeenschappelijke filosofie delen om hun huis met de grootste zorg te onderhouden, maar om een gemeenschappelijk begrip te verzekeren en dezelfde verwachtingen te delen bij het gebruik van het eigendom, zullen de eigenaars zich houden aan een gedragscode die ter beschikking zal worden gesteld en die ze moeten ondertekenen bij de voltooiing van de aankoop van het eigendom.
Ongelukken kunnen iedereen overkomen en wij begrijpen dat. Wij zullen u helpen als er iets gebeurt tijdens uw verblijf om dingen te repareren. Wij inspecteren het huis zorgvuldig na elk verblijf om er zeker van te zijn dat het in dezelfde staat wordt achtergelaten als voorheen. Eigenaars zijn verantwoordelijk voor schade aan het huis die buiten de normale slijtage valt.
Zeker, u kunt doorverkopen wanneer u maar wilt na een minimale latentieperiode van 12 maanden. Vivla zal u helpen uw aandelen door te verkopen en u bent vrij om uw eigen prijs te bepalen.
Wij omvatten alle diensten die nodig zijn om de woning in uitstekende staat te houden op het niveau dat nodig is voor een exclusieve woning: als voorbeeld kan dit alles omvatten van tuinonderhoud tot schoonmaakdiensten, naast zwembadonderhoud, verzekering of eventuele jaarlijkse kosten.
Als u een Vivla huis koopt, krijgt u toegang tot heel speciale en unieke diensten om elk verblijf onvergetelijk te maken. Wij bieden op maat gemaakte diensten voor onze gasten, waaronder catering, at-home chef diensten, kinderopvang, evenementen planning en boeking, evenals het hebben van uw favoriete wijn en snacks klaar voor uw aankomst, onder anderen.
Een huis verkopen met Vivla betekent dat u een deel ervan kunt houden. U kunt zelf bepalen hoeveel fracties van uw huis u aan andere mensen wilt verkopen, zodat u de kosten kunt minimaliseren en er op een veel eenvoudigere manier van kunt blijven genieten.
Het is erg makkelijk en gestroomlijnd. Vivla koopt uw eigendom en creëert een LLC om de eigendom te regelen. Wij zetten de nummer fracties op en vinden kopers voor hen.
Wij werken samen met de beste lokale makelaars om al het nodige verkoop- en marketingmateriaal te creëren en geschikte kopers te vinden. Materialen worden aangepast om uw woning op de best mogelijke manier te laten zien. We voegen ook een aantal ontwerpen functies om uw huis te upgraden en doen eventuele noodzakelijke reparaties.
U kunt tot 50% van het huis houden.
We hebben een goedkeuringsproces om ervoor te zorgen dat we verantwoordelijke eigenaars selecteren met eenzelfde mentaliteit. Ze moeten ook instemmen met een gedragscode en eigendomsregels.
Ons uitstekende interieurontwerpteam zorgt ervoor dat alle interieurelementen up to date zijn en binnen een bepaalde marktstandaard passen. Als uw spullen daaraan voldoen, kunnen wij ze van u kopen, zo niet, dan vervangen wij ze door een nieuwere of meer standaard versie om aan ieders smaak te voldoen.
U kunt uw aandelen na de eerste 12 maanden op elk moment verkopen. U beslist zelf over de verkoopprijs en kunt zelf verkopen. Als alternatief kunnen wij de verkoop volledig voor u verzorgen door kopers te zoeken en te selecteren, uw aandelen op onze website te adverteren, eventueel extra marketingwerk te verrichten en samen te werken met makelaars om het proces af te ronden.
Voor elke aandelenkoper die je doorverwijst, krijg je 5% commissie
Je krijgt betaald op de dag dat de verkoop van je aandeel rond is.
Het is zeer vergelijkbaar met de manier waarop u een andere woning verkoopt. Het belangrijkste verschil is dat het veel gemakkelijker is voor u, omdat wij zorgen voor al het papierwerk en het proces en u krijgt een hogere commissie dan bij een traditionele woningverkoop.
U kunt uw koper rechtstreeks contact met ons laten opnemen of namens uw koper handelen. Hoe u ook besluit betrokken te blijven, uw commissie zal niet veranderen. Vul gewoon het contactformulier in of bel een van onze verkoopagenten en wij zullen graag met u samenwerken.
Neem contact met ons op via ons contactformulier of bel ons. Wij zullen de woning bekijken en als het een goede match is, zullen wij contact met u opnemen over de volgende stappen.
U heeft toegang tot maximaal 42 nachten per jaar per fractie. In het algemeen boeken eigenaren ongeveer 6 weken per jaar.
VIVLA reserveert 29 dagen per jaar (4 weken) voor het opknappen, verbeteren en renoveren van de woning om de waarde ervan te verhogen. Daarom zijn er 336 nachten per jaar beschikbaar om van het huis te genieten, wat gedeeld door 8 fracties een totaal van 42 nachten per jaar per fractie geeft.
U kunt uw nachten consumeren zoals u wilt, u kunt tot 6 getaways per jaar plannen ten minste één maand op voorhand of u kunt naar het huis gaan wanneer u maar wilt als er beschikbaarheid is.
Geplande getaways garanderen de eigenaar dat hij zijn eigendom kan gebruiken zonder dat een andere eigenaar het boekt voor dezelfde data.
Om toegang te garanderen aan alle eigenaren. De duur is minimaal 2 nachten en maximaal 14 nachten, indien de eigenaar meer of minder nachten wenst te blijven moet dit worden goedgekeurd door de Experience Manager.
Nee, eigenaars plannen hun uitjes op basis van beschikbaarheid.
In september van elk jaar gaat de kalender open voor eigenaren om hun getaways voor het hele jaar te boeken (beginnend in januari). Hun Experience Manager zal contact met hen opnemen om hen te helpen met de planning.
Ze kunnen ook boeken op het moment van aankoop, zodat ze niet hoeven te wachten tot september.
U kunt het doen wanneer u maar wilt sinds de kalender open is, u kunt tot 6 uitstapjes tegelijk plannen met meer dan 30 dagen vooruit of boeken op het moment dat u wilt als er beschikbaarheid is.
Ja, met de VIVLA app kunt u reserveringen maken en de beschikbaarheid controleren. Maar alle eigenaren hebben een Experience Manager, een reisexpert die helpt bij het plannen van een uitje op maat.
Het zijn belangrijke dagen voor de eigenaar zoals verjaardagen of jubilea, ze kunnen elk jaar verschillen of altijd hetzelfde zijn. Vanuit VIVLA zullen wij u helpen om deze data te blokkeren om ze veilig te stellen.
Wat als het samenvalt met de datum van een andere eigenaar? We weten dat we die niet altijd kunnen vastleggen, dus geven we u voorrang op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt. Alle eigenaars kunnen één speciale datum per jaar boeken en deze zal van uw beschikbare nachten worden afgetrokken
Bij VIVLA hebben we hoogseizoen en de rest van het jaar. Het hoogseizoen is afhankelijk van de locatie. U hoeft zich geen zorgen te maken over het missen van de beste data.
Het hoogseizoen is verdeeld in 16 weken per jaar, waardoor alle eigenaren 2 weken gegarandeerd hebben in het hoogseizoen (tot 14 nachten).
Als een eigenaar meer nachten wil en er is beschikbaarheid, dan moet dit worden afgesproken met zijn Experience Manager.
Ja, u kunt een reservering 30 dagen voor de reservering wijzigen, afhankelijk van de beschikbaarheid.
Ja, u kunt 30 dagen voor de reservering annuleren. Annuleringen zullen leiden tot een kennisgeving aan alle andere eigenaren te waarschuwen voor de nieuwe beschikbare data. Als u annuleert met minder dan 30 dagen en het huis is niet bezet op die data, zal u worden afgetrokken van het aantal beschikbare nachten per jaar.
Plannen veranderen, u kunt het uitje schenken aan een vriend of familielid. Verhuur het of doneer het aan de vivla gemeenschap, dit geeft je dagen om een gelijkaardig VIVLA eigendom te gebruiken op een andere locatie op een tijdstip van jouw keuze.
Aankomst is vanaf 15:00 uur en vertrek is voor 12:00 uur, maar eigenaren kunnen verzoeken om check-in en check-out op andere tijden in overleg met hun Experience Manager.
Basisdiensten zoals onderhoud en schoonmaak zijn inbegrepen in de maandelijkse kosten. VIVLA zal ook zorgen voor een Experience Manager voor elke eigenaar om hen te helpen met hun behoeften 24/7.
Een reisdeskundige die de eigenaars helpt bij het plannen van hun op maat gemaakte uitjes (helpt bij het boeken van diensten zoals pick-up van de luchthaven, privékok, restaurantreserveringen, shopping...). Hij zal hen helpen met hun planning, het beheer van het huis, speciale verzoeken en eventuele problemen in verband met het huis
Ja, elke huiseigenaar krijgt een eigen ruimte in het huis om zijn persoonlijke spullen op te bergen (deze ruimte wordt afgesloten).
De dagen van die eigenaar worden vrijgegeven en de rest wordt op de hoogte gebracht van de nieuwe beschikbare data. Als er een nieuwe eigenaar komt, zal hij/zij vanaf nul moeten plannen.
Als u het antwoord dat u zoekt niet kunt vinden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
